2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
66.7万円/㎡
前年比-27.0%
名古屋市中区
70.8万円/㎡
前年比+3.8%
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プレサンス栄フレイヤ
愛知県名古屋市中区栄五丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩8分
2015年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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8階 / 35.52㎡の場合
相場
2,404万円
67.7万円/㎡
1,912
2,240
2,567
2,895
AI査定結果
推定相場価格
2,404万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜2,567万円
63.1万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
プレサンス栄フレイヤ
2,340万円（65.9万円/㎡）/ 8階 / 35.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/29 | 2,340万円 | 65.9万円 | 8階 | 35.52㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は69.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/29 | プレサンス栄フレイヤ 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅8分 | 2,340万円 | 65.9万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/26 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 2,520万円 | 66.8万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/16 | プレサンス錦ラウム 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 2,650万円 | 60.8万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/30 | プレサンス丸の内リラティ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 丸の内駅5分 | 2,000万円 | 67.1万円 | 29.79㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/20 | エステムプラザ名古屋丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,610万円 | 72.6万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 2,800万円 | 63.7万円 | 43.93㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/31 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 2,480万円 | 60.7万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/06 | プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅2分 | 3,280万円 | 81.1万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/17 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 2,140万円 | 73.0万円 | 29.31㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/26 | ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 3,220万円 | 78.3万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/18 | ザ・グランアルト栄 名古屋市中区栄二丁目 | 矢場町駅8分 | 2,750万円 | 73.3万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 95戸 | RC |
| 2025/12/11 | プレサンス大須観音ディオ 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 1,780万円 | 66.7万円 | 26.69㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/10 | ステージグランデ山王 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 1,850万円 | 67.2万円 | 27.55㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/27 | ファステート名古屋ラプソディ 名古屋市中区正木二丁目 | 山王駅9分 | 1,900万円 | 56.1万円 | 33.88㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 3,480万円 | 80.7万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/10 | プレサンス栄ブリオ 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅6分 | 2,290万円 | 63.6万円 | 36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/16 | プレサンス栄フェル 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅7分 | 1,900万円 | 67.5万円 | 28.14㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/05 | オープンレジデンシア名古屋栄est 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅5分 | 3,180万円 | 75.4万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/23 | オープンレジデンシア栄ザコート 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅1分 | 3,280万円 | 76.1万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスTHE栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 1,920万円 | 71.0万円 | 27.06㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27%下落、名古屋市中区では3.8%上昇しています。
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